FAZENDA CONQUISTA – UM DOS MAIS COMPLETOS COMPLEXOS AGROPECUÁRIOS DO INTERIOR PAULISTA

Uma propriedade singular, preparada para atender investidores, pecuaristas e grupos empresariais que buscam um patrimônio rural consolidado, altamente produtivo e com infraestrutura de excelência.

Localizada no município de Presidente Alves/SP, às margens da Rodovia Marechal Rondon (SP-300), a apenas 40 km de Bauru, 8 km de Pirajuí e 70 km de Lins, a Fazenda Conquista oferece logística privilegiada e fácil acesso aos principais centros do interior paulista.

Com aproximadamente 163 alqueires paulistas de terras mistas totalmente mecanizáveis, a propriedade possui aptidão para pecuária de alta performance, agricultura e integração entre diferentes atividades do agronegócio. Atualmente é reconhecida pela criação de gado Guzerá de genética internacional, além da produção leiteira altamente tecnificada.
A abundância de recursos hídricos é um dos grandes diferenciais da fazenda. A propriedade conta com diversas nascentes, cinco poços artesianos de alta vazão, represa com aproximadamente 100.000 m² e ainda é banhada pelo Rio Feio, garantindo segurança hídrica durante todo o ano para pecuária, irrigação e demais atividades produtivas.
Toda a infraestrutura foi planejada para operação profissional de grande porte, incluindo:

• Centro genético e laboratório veterinário próprio;
• Laboratórios para reprodução e manejo animal;
• Sistema completo de ordenha automatizada com capacidade para 7.000 litros de leite por dia;
• Leiteria para aproximadamente 240 animais;
• Confinamentos, baias, berçário, mamódromo e modernas instalações de manejo;
• Três silos fixos com capacidade aproximada de 400 toneladas cada, além de silos de superfície;
• Galpões para máquinas, insumos e armazenamento;
• Oficina, almoxarifado e posto próprio de abastecimento de diesel;
• Escritório administrativo totalmente informatizado, comunicação via rádio e internet em toda a propriedade.
A sede impressiona pelo alto padrão construtivo, oferecendo aproximadamente 3.800 m² de área construída, com 10 suítes, 6 dormitórios adicionais, amplas salas de estar, jantar e TV, escritório, área gourmet, churrasqueira, salão para eventos, jardins, academia, piscina de aproximadamente 600 m³, além de completa estrutura de lazer e hospedagem para convidados e equipe.
A propriedade ainda dispõe de residência para veterinários, mais 12 casas para funcionários, canil estruturado, pomar produtivo, cercas de alto padrão, rede elétrica distribuída por diversos transformadores e sistema de segurança com portaria monitorada 24 horas.
O patrimônio pecuário é igualmente diferenciado, contando com aproximadamente:

• 500 cabeças de Guzerá PO;
• 254 animais Girolando;
• 46 animais da raça Gir;
• Cerca de 800 bovinos no total;
• Aproximadamente 32 equinos e 8 muares.
Além de toda a estrutura operacional, a fazenda possui completo parque de máquinas agrícolas, tratores, implementos, colheitadeira, pulverizadores e equipamentos indispensáveis à operação diária, proporcionando autonomia e elevada eficiência produtiva.
Toda a documentação encontra-se regularizada, incluindo escrituras, registros, georreferenciamento, CCIR, ITR e demais exigências legais, oferecendo total segurança jurídica para investidores nacionais e internacionais.

Uma propriedade que reúne produtividade, patrimônio, tradição e potencial de valorização, posicionando-se entre as mais completas fazendas disponíveis no mercado brasileiro.

Valor de investimento: R$ 65.000.000,00.